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　　华夏基金华润有巢REIT是由华润有巢作为原始权益人，中信证券作为专项计划管理人，华夏基金作为基金管理人发起设立的基础设施公募REITs，是境内首单由市场化机构运营的租赁住房REITs。上市三年来，华夏基金华润有巢REIT取得了良好的市场表现，凭借优质底层资产、专业管理运作及稳定收益表现，赢得资本市场高度认可。截至2025年11月，基金已累计向持有人分红超1.54亿元。此次扩募为华夏基金华润有巢REIT的首次扩募，于2025年12月顺利完成扩募份额发售。

　　作为基金管理人，华夏基金在管公募REITs 19只，公募REITs管理规模市场领先，在公募REITs领域积淀了深厚投研实力、成熟管理经验及全流程风控体系。自基金设立以来，华夏基金便组建专属专业团队，严格依规开展底层资产运营、信息披露等核心工作，切实保障持有人合法权益。作为原始权益人及运营管理机构，华润有巢构建多维运营体系，通过专项营销、多元招租、社群运营及安全督导等举措，稳固资产高出租率与服务品质，实现资产价值稳步提升。