雨燕直播,NBA直播,世界杯直播,足球直播,台球直播,体育直播,世界杯,欧洲杯,苏超直播,村BA直播,苏超联赛,村超,村超直播在中国私募股权市场上，有一个经典之问：中国能否出现自己的黑石？黑石是全球规模最大的私募股权公司之一，资产管理规模达1.2万亿美元。21世纪第一个十年，中国资本市场掀起私募热，巴曙松教授有感于“不断涌入私募市场的人们，他们最需要什么样的阅读”，于是带领团队翻译了《黑石传：全球资本之王的成长史》一书。这本书在2011年和2017年两次在内地出版，影响了众多业内人士和普通投资者。本书出版以来，黑石在国内的知名度越来越高。因为2015年在清华大学发起成立苏世民书院而为国人所熟知，黑石集团创始人兼CEO史蒂夫·施瓦茨曼在新版中已变成了苏世民。

　　2026年1月，本书中文版再版，此时全球经济又进入了新的周期。两位作者戴维·凯里、约翰· 莫里斯专门写了新的《中文版序》，简要阐述了黑石给中国投资者的启示，特别是“当一个类别不受欢迎时进行投资可能会得到回报”，以及“从趋势中获利的最佳方式之一往往是间接投资相关服务或资产”。前者突出表现在房地产市场，比如2024年黑石以5.8亿英镑收购1750套英国住宅，押注英国租赁市场短缺和租金上涨趋势，预期获得年化净租金收益率达5.2%~6.5%，体现了对低迷的房地产市场中的刚性需求的洞察，此外黑石还在全球大手笔购买物流地产；后者突出表现在人工智能领域，比如2021年黑石以百亿美元收购多家数据中心运营商，并联合发起全球AI基础设施联盟，它没有投资具体的人工智能公司，而是投资任何一家人工智能公司都需要的新型基础设施。这些策略，鲜明体现了“黑石不仅在好时期获利，还在熊市和极端动荡时期抓住了机会”的经验，颇具启发意义。

　　其次，当一个类别不受欢迎时进行投资可能会得到回报。黑石在2004年投资化学品制造商塞拉尼斯时，化学品价格低迷，这是截至2010年《黑石传》出版时该公司最有利可图的投资。在金融危机之后，当美国的住宅房地产市场严重低迷时，该公司投入巨资购买被银行收回的独栋房屋，这些房之前是通过银行贷款抵押的。黑石创建了一个数10亿美元的业务，购买、修缮并出租这些被低估的房屋，其理由是，住房的需求仍然存在，但由于银行贷款的收缩，很多人买不起房子，他们需要租房。黑石最终将该业务上市。

　　在其非凡的40年历史中，黑石不仅在好时期获利，还在熊市和极端动荡时期抓住了机会。其他投资者和商业人士可以从这段历史中吸取的教训归结为：密切关注基于更大趋势和力量的机会，无论是中国经济的快速增长、人工智能的需求，还是一个不受欢迎、价格低迷的资产类别，但永远不要忘记仔细和怀疑地审视潜在机会，因为避免代价重大的错误和找到有利可图的机会一样重要。（本文节选自《黑石传：全球资本之王的成长史》中文版序，有删节，大标题为编者所加。）